中古マンション購入

中古マンションの問題点

大事なものは、管理規約上できないことを購入前に把握すること。これは靜香のケースですね。もうひとつは、マンションの構造上できないことを調べること。たとえば水まわりは、排水管に勾配をつけると制約があんまり多くないけど、移動が大変ですし、建物の構造を支えているはりや門庭は消除できません。

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中古マンションには、建物としての品質が高くないですから、それに伴う修繕費は大負担しなければならず、不動産業者による仲介手数料が必要なことや、銀行の融資を受ける場合には、新築マンションに比べて返済期間が長くなってしまう為、月々の返済額が新居より高めになってしまいます。中古マンションと新築マンション、それぞれにいいところとわるいところがありますが、ちゃんと情報収集しておけば優良な中古マンションはたくさんありますので、マンション買入を考えておられるのなら、新築にこたわらず中古マンションのことも考えておいた方がよりよい物件を見つけることができると思います。